Chi Phí Thẩm Tra Bản Vẽ Thi Công

Thẩm tra thiết kế thường được đơn vị có chuyên môn thực hiện như các công ty chuyên thiết kế kiến trúc và có chứng chỉ hành nghề đầy đủ để chứng minh năng lực. Vậy thẩm tra thiết kế là gì và chi phí thẩm định thiết kế bản vẽ thi công là bao nhiêu? Cùng Dr. Home tìm hiểu nhé!

Những hạng mục khi thẩm tra bản vẽ thiết kế

Kiểm tra sự phù hợp của các bước thiết kế

Kiểm tra khả năng chịu lực của kết cấu

Kiểm tra công trình có phù hợp với địa chất khu vực

Kiểm tra sự đúng đắn của thiết kế theo TCVN

Kiểm tra vật tư sử dụng cho công trình

Kiểm tra biện pháp thi công của công trình

Liên hệ công ty thiết kế, thẩm tra thiết kế uy tín

Công ty Doctor Home là một trong những nhà thầu thiết kế, xây dựng và thẩm định uy tín tại TPHCM với hơn 14 năm kinh nghiệm. Dr. Home có đầy đủ năng lực, chứng chỉ và kinh nghiệm để thực hiện các dịch vụ thiết kế, xây dựng và thẩm tra bản vẽ thiết kế xây dựng. Công ty luôn cam kết dịch vụ đáp ứng được nhu cầu khách hàng, uy tín và đảm bảo chất lượng từ thiết kế đến hoàn công công trình.

Nếu quý khách có nhu cầu thẩm tra bản vẽ thiết kế xây dựng, thẩm định hồ sơ kỹ thuật xây dựng, quý khách vui lòng liên hệ với Doctor Home để được đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi hỗ trợ tư vấn và hỗ trợ báo giá chi phí thẩm định thiết kế.

Công ty TNHH Sửa chữa nhà Doctor Home

Website: https://drhome.com.vn/

Google Map Dr. Home : https://g.page/drhome1707

Địa chỉ: 22 Đường số 8, Khu Z756, Phường 12, Quận 10, TPHCM

Văn phòng: 102 Harmona, Verosa Park, P. Phú Hữu, TP Thủ Đức

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực (đơn vị sự nghiệp công lập) được giao làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng, trong đó: chủ đầu tư tự thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình.

Theo Khoản 6 Điều 44 Nghị định số 99/2021/NĐ-CP ngày 11/11/2021:

“6. Thẩm tra chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình và các chi phí khác:

a) Đối với các khoản chi phí tư vấn và chi phí khác tính theo định mức tỷ lệ phần trăm: kiểm tra các điều kiện quy định trong việc áp dụng định mức tỷ lệ để xác định giá trị chi phí của từng loại công việc;

b) Đối với các khoản chi phí tư vấn và chi phí khác tính theo dự toán chi tiết được duyệt: đối chiếu giá trị đề nghị quyết toán với dự toán được duyệt để đánh giá mức độ hợp lý, hợp lệ của các khoản chi phí…”.

Xin được hỏi, chi phí giám sát thi công xây dựng được thẩm tra, quyết toán theo định mức tỷ lệ của dự toán chi phí xây dựng hay theo định mức tỷ lệ của chi phí xây dựng thực tế được nghiệm thu hoàn thành?

Theo Khoản 6 Điều 44 Nghị định số 99/2021/NĐ-CP ngày 11/11/2021:

“6. Thẩm tra chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình và các chi phí khác:

Tại sao nên thẩm định thiết kế bản vẽ thi công?

Xác định được sự phù hợp của kiến trúc khi triển khai kết cấu

Xác định được khả năng chịu lực của kết cấu đã đủ chưa

Xác định kết cấu có phù hợp để thi công với công trình hiện tại

Làm tiền đề cho công tác tối ưu bản vẽ thiết kế xây dựng.

Khi chúng ta bắt đầu thuê đơn vị thiết kế kiến trúc kết cấu để xây dựng cho nhà của mình, thì việc thiết kế đúng hay sai đó cần phải được kiểm chứng bởi đơn vị khác nữa ngoài đơn vị thiết kế và chủ đầu tư nếu như chủ đầu tư không có chuyên môn trong việc đánh giá, thẩm định thiết kế.

Vì bất kỳ công trình nào cũng bắt buộc phải có độ chính xác, an toàn, bền vững và phù hợp với điều kiện tài chính, biện pháp thi công, điều kiện địa chất của khu vực xây dựng. Nhưng chỉ mỗi đơn vị thiết kế tự đánh giá hồ sơ thiết kế của mình thì chưa mang tính minh bạch và công tâm.

Chi phí thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công

Chi phí thẩm tra bản vẽ thiết kế xây dựng sẽ được tính theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) nhân với chi phí xây dựng của công trình theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD. Tuy nhiên, hầu hết đơn vị sẽ tiến hành thực hiện với chi phí thẩm định thiết kế rẻ hơn theo quy định.

Chi phí xây dựng (chưa có thuế GTGT) trong tổng mức đầu tư hoặc trong dự toán gói thầu (tỷ đồng)